Перерасчет платы за отопление за 2021 год

Разъяснения, предоставленные ООО УК Среда

В платежных документах за март 2022 года управляющей компанией выставлена корректировка платы за услуги по отоплению помещений. Еще раз хотим пояснить, что такое корректировка платы за услуги по отоплению, почему и как она выполняется.

1) Прежде всего, на территории города Москвы при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок внесения платы равномерно в течение календарного года, т.е. 1/12 платы каждый календарный месяц год. (постановление Правительства Москвы №628). Это сделано для того, чтобы платежная нагрузка по оплате ЖКУ каждый месяц была равномерной, и зимой никто из вас не получал счета в два раза больше, нежели летом. Такой закон и осуществлять расчет в ином порядке мы не можем.

2) На основании указанного Постановления, а также норм Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, плата за услуги по отоплению в течение всего 2021 года выставляется УК равными долями по 1/12 исходя из данных о потреблении тепловой энергии в 2020 году. Т.е., оплачивая услуги по отоплению весь 2021 год, вы рассчитывались не за фактическое потребление тепла, а за его усредненное потребление по данным прошлого календарного года. Опять же, такой закон.

3) По окончанию каждого календарного года УК выполняет снятие итоговых показаний всех теплосчетчиков (индивидуальных и общедомового), отражающих именно фактическое потребление тепла каждым из вас и домом в целом за весь истекший (2021) год.

4) Получив все данные о фактическом потреблении тепла по каждому помещению и по дому в целом, мы осуществляем индивидуальный расчет фактического потребления тепловой энергии для каждого из помещений в доме. Сумма фактического потребления для каждого из помещений складывается из потребления тепловой энергии по показаниям индивидуальных теплосчетчиков и доли тепловой энергии, потреблённой на отопление общедомовых помещения.

5) В результате сравнения полученной нами платы за 2021 год, рассчитанной из усреднённых показаний 2020 года, с фактическим объемом тепловой энергии по всем теплосчетчикам, мы выполняем так называемую корректировку платы, т.е. приведение расчетов за услуги по отоплению за истекший год по усреднённым расчетам к расчетам по фактическому потреблению тепла.

6) Для проверки выполненной нами корректировки каждому из вас на электронную почту направлена счетная таблица в Эксель, заполнив которую ДАННЫМИ по своему помещению, вы сможете наглядно увидеть сумму своей корректировки и как она образовалась.

Самостоятельная табличка-считалка для расчета платы корректировки

Файлы уникальны для каждого корпуса, т.к. содержат такие переменные данные как: площадь корпуса, объем потребления по ОДПУ, объем потребления тепловой энергии на ГВС

Для проверки расчетов открывать файлы на компьютере. С телефона редактирование невозможно.

P.S. Данные таблицы носят исключительно справочно-информационный характер и имеет погрешность в округлении копеек. Погрешность в таблице связана с тем, что все расчеты по отоплению и корректировке выполняются непосредственно в программе «1С», в которую заложены свои алгоритмы округления данных с учетом пяти знаков после запятой.