Информация получена от группы заселения
В паркинге 2 ПК из-за того, что застройщик изначально не предусмотрел или по другому, чем сейчас, спроектировал вентиляцию (но, это не точно) некоторые машиноместа (ММ) были аннулированы. Из за этого, съехала нумерация и сейчас по некоторым ММ номер по ДДУ не соответствует фактическому номеру ММ. Также рядом с некоторыми ММ проходит вентиляция, которой ранее не было в планах.
Разъяснения застройщика по несоответствию номеров
Нумерация ДДУ является условной, подлежит изменению, как и площадь всех объектов. В данном договоре прописывается предполагаемые номера и площади. На основании обмеров технических специалистов (БТИ) нумерация машиномест изменилась. Ваше машиноместо располагается на том же месте, где и было ранее, изменился только номер, что и будет указано в акте приёма передачи объекта. Подтверждением нумерации является технический план с которым возможно ознакомиться в офисе заселения. При передачи объектов всем участникам долевого строительства выдаётся заверенная выписка из технического плана.
Разъяснение застройщика о возможности поменять ММ в случае, если мешают вентиляционные короба
Если Вас не устраивает машиноместо из-за вентиляционного короба Вам необходимо записаться на осмотр объекта через сайт . При осмотре указать недочёты в заявлении к застройщику с просьбой заменить машиноместо. Менеджер Вам предложит свободное машиноместо которое вы выберете и укажете в заявлении.
Для осуществления замены объекта необходимо:
1. Записаться на осмотр
2. Подписать ордер на осмотр
3. Выбрать из не проданных интересующий объект (метраж должен быть идентичен ранее приобретенному)
4. Написать заявление на имя застройщика указав № выбранного объекта
Застройщик, на основании заявления связывается с дольщиком и подписывает документы:
-соглашение о расторжении
-соглашение о зачете денежных средств
-предварительный договор купли продажи
После регистрации СОР, зачисляются денежные средства с одного договора на другой и передаем объект по акту приема-передачи.
