На данный момент перспективы следующие:

  • До конца следующей недели должны прислать на ИГ последнюю редакцию Договора МКД, Повестки ОСС, Протокола ОСС с решениями для согласования (предварительно им направлялись основные вопросы и комментарии).
  • Согласование сначала будет проходить в офф-лайн режиме, на финальной стадии скорее всего будет очная встреча
  • Документы все выложим в общий доступ, если у кого то будут конструктивные замечания также направляйте в адрес членов ИГ, чтобы не терялось сообщение
  • Тарифы тоже должны прислать примерно в это же время

Критичные вопросы (не юридические), которые нужно решить до финального согласования

1. Сформировать ИГ

  • единая точка входа для УК и дольщиков по вопросам подготовки ОСС;
  • финальное согласование с УК Договора МКД, текста уведомления об ОСС, Протокола решения ОСС
  • утверждение с УК порядка подготовки к ОСС и его проведения
  • информирование дольщиков по вопросам подготовки

2. Выбрать членов счетной комиссии из числа дольщиков 1 ПК (2-3 человека)

Так как начало ОСС будет до того момента, как кто то из нас подпишет Акт приемки и получит свидетельство, то инициировать собрание мы не можем.  Инициатором будет застройщик, как единственный собственник, при наличии у него непроданного жилья или нежилых помещений. Он же (в лице какого то представителя) будет и Председателем собрания. Нам необходимо выбрать из своих рядов счетную комиссию

3. Выбрать Совет дома из числа дольщиков 1 ПК

Предлагается минимум по одному человеку от каждого корпуса (М1, М2, М3)

4. Решить вопрос охраной

Сколько постов необходимо указать в Решении ОСС

5. Решить вопрос с парковкой М2-М4

Пока не получили вводные от УК, поэтому пока предложения по этому вопросу не описываю, будут представлены позже

6. Порядок получения ключей

  • Организовать контроль соответствия бюллетеней, выдаваемых УК при получении ключей тем договоренностям, которые будут достигнуты (выборочно)
  • Предварительно проработать процедуру выдачи ключей с группой операционного обслуживания, ответственной за выдачу ключей (по крайней мере в части информирования дольщиков)
  • Возможно потребуется сделать какие то памятки по вопросам голосования и приемки

ИГ должна будет организовать принятие решения по всем этим вопросам совместно с УК и дольщиками). Список ИГ будет представлен позже

Ks_155
Author

Pin It